Àtic amb gran potencial i terrassa de 30 m² en una de les zones més cobejades de Barcelona

Àtic amb gran potencial i terrassa de 30 m² en una de les zones més cobejades de Barcelona

Situat en una elegant finca amb ascensor, servei de consergeria i entrada de servei, aquest lluminós àtic destaca per la seva excel·lent distribució, la seva tranquil·litat i una espectacular terrassa de 30 m² orientada al sud, ideal per gaudir de l’aire lliure durant tot l’any.

L’habitatge necessita reforma, fet que ofereix l’oportunitat perfecta per personalitzar cada espai al gust del nou propietari.

En entrar-hi, un ampli rebedor dóna pas a un acollidor saló-menjador amb sortida directa a la terrassa i accés a la cuina independent. Des del mateix rebedor accedim a la zona de nit, on trobem una habitació en suite també amb sortida a la terrassa, tres dormitoris addicionals —dos d’ells dobles amb vistes clares al Tibidabo—, un bany complet i una estança polivalent ideal com a despatx, zona de jocs o segon saló.

El pis compta amb calefacció per radiadors de gas, i la seva orientació garanteix una excel·lent lluminositat: sud al saló-menjador i a l’habitació principal, i nord a les altres estances, ideals per al descans.

Situat en una zona residencial privilegiada, ben connectada i envoltada de serveis, escoles i comerços, aquest àtic representa una oportunitat única per crear una llar a mida en una ubicació immillorable.

• Immoble en zona tensionada.
• La propietat té consideració de no ser gran tenidor.
• Actualització anual IPC o índex que sigui aplicable.
• Índex de referència Preus de lloguer de Catalunya: Àrea inferior: 12,06 €/m² Mitjà: 14,73 €/m² Àrea superior: 18,89 €/m².
• Índex de referència estatal: 2.417,72 €.
• Inscripció d’habitatge temporal en tràmit.

A causa de l’estat de l’immoble, tot i que segons l’índex de referència de preus de lloguer del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana el lloguer és de 2.417,72 €, es lloga per sota d’aquests valors.