Exclusivo dúplex de obra nueva con terraza de 37 m² y piscina en Badalona

Exclusivo piso con terraza en segunda línea de mar en Badalona

Descubre este fantástico piso de obra nueva de 99 m² construidos con una espectacular terraza privada de 37 m² en planta superior y un amplio balcón a nivel de 16,7 m². Ubicado en segunda línea de mar, a tan solo 10 minutos caminando de la playa y junto al nuevo canal marítimo de Badalona, esta vivienda te ofrece una combinación perfecta entre diseño, confort y ubicación.

El piso se distribuye en un luminoso salón-comedor con cocina semi integrada de estilo moderno, ambos con salida directa al balcón, lo que aporta una gran sensación de amplitud y continuidad entre el interior y el exterior. Ideal para relajarse, disfrutar del buen clima o recibir invitados. Desde el interior de la vivienda se accede directamente a la planta superior, donde se encuentra una amplia terraza de uso privado de 37 m², perfecta para crear un espacio chill-out o una zona ajardinada.

La zona de noche cuenta con tres dormitorios: un dormitorio principal doble y dos individuales, todos bien distribuidos y con luz natural. Dispone además de dos baños completos, diseñados con materiales de alta calidad y estilo contemporáneo.

Esta exclusiva promoción consta de solo 12 viviendas y ofrece zonas comunes con jardín y piscina comunitaria. Además, incorpora sistemas sostenibles de climatización por aerotermia (frío-calor), y todas las viviendas cuentan con Certificado Energético A, lo que garantiza eficiencia y ahorro energético.

Existe la posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento en el mismo edificio (precio no incluido en la vivienda).

Calidades y acabados de alto nivel

La vivienda ha sido construida con materiales y soluciones técnicas de alta gama: cimentación con losa de hormigón armado, estructura con pilares de hormigón, cubiertas transitables con aislamiento térmico, y fachadas combinadas en piedra calcárea blanca y balcones de vidrio que aportan modernidad y elegancia.

Las carpinterías exteriores son de aluminio lacado con rotura de puente térmico (marca Cortizo), con vidrios dobles de alta eficiencia y persianas motorizadas. Las interiores son de hoja lisa lacada en blanco, y la puerta de entrada, blindada con acabado en roble natural.

En el interior, los suelos combinan parquet laminado flotante en las zonas principales y gres porcelánico de gran formato (marca Argenta) en baños y terrazas. Las paredes están acabadas en pintura plástica lisa, y los techos, con falso techo de yeso laminado y registros para instalaciones.

Los baños están completamente equipados con sanitarios de primeras marcas (Roca, Galindo), lavamanos con muebles integrados, espejos y platos de ducha de resina Stonex con mampara incluida.

El sistema de climatización se basa en aerotermia de alta eficiencia (Panasonic), con distribución por conductos y control por zonas. La producción de agua caliente también se realiza mediante este sistema, asegurando el confort durante todo el año.

Las zonas comunes están cuidadosamente diseñadas, con pavimentos cerámicos de gran formato, iluminación LED con detectores de presencia, cuarto comunitario de mantenimiento y ascensor con acceso a todas las plantas.

Nota legal: La memoria de calidades está sujeta a posibles ajustes técnicos, normativos o de suministro, sin que ello implique una disminución de la calidad especificada.

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Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro.